Các hình thức thấm phổ biến, nguyên nhân và giải pháp xử lý chống thấm triệt để
07/07/2025 76
Thấm dột là vấn đề muôn thuở trong xây dựng, không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn gây thiệt hại về kết cấu, chi phí sửa chữa và chất lượng sống. Hãy cùng điểm qua các hình thức thấm thường gặp, nguyên nhân gây thấm và giải pháp xử lý triệt để – đặc biệt với sự đồng hành của các sản phẩm chống thấm cao cấp từ Terraco.
Thấm ngoài nhà – tường ngoài, mái ngoài
Biểu hiện:
-
Xuất hiện các vết ố vàng, loang lổ, rêu mốc trên bề mặt tường ngoài.
-
Sàn mái bị rạn nứt, đọng nước, hoặc nước thấm từ mái xuống tầng dưới.
Nguyên nhân:
-
Mưa gió trực tiếp tác động lên tường, mái khiến nước xâm nhập vào kết cấu.
-
Lớp sơn hoặc lớp chống thấm ngoài nhà bị lão hóa, nứt nẻ do thời gian hoặc tay nghề thi công chưa đạt chuẩn.
Giải pháp:
-
Sử dụng Terraco Weathercoat Ultra – vữa chống thấm đàn hồi cao, chịu được tác động môi trường, ngăn ngừa rạn nứt và chống thấm tuyệt đối cho mái và tường ngoài.
-
Thi công lớp sơn phủ chống thấm có tính năng chống tia UV, tăng tuổi thọ bề mặt.
Thấm trần nhà, thấm từ sân thượng
Biểu hiện:
-
Trần bị loang màu, nứt chân chim hoặc xuất hiện mảng sơn bong tróc.
-
Nước mưa đọng trên sân thượng ngấm xuống trần tầng dưới.
Nguyên nhân:
-
Sàn sân thượng chịu nắng mưa trực tiếp, nhiệt độ thay đổi gây co ngót, nứt bề mặt.
-
Lớp chống thấm sân thượng không đủ dày hoặc bị hư hại.
Giải pháp:
-
Vệ sinh, xử lý bề mặt nứt và phủ lớp chống thấm gốc xi măng như Terraco Flexicoat 1105 F để tạo màng chống thấm bền chắc.
-
Tăng cường thoát nước sân thượng, tránh đọng nước lâu ngày.
Thấm nhà vệ sinh
Biểu hiện:
-
Trần dưới nhà vệ sinh bị loang, nhỏ nước.
-
Gạch nền hoặc mạch gạch bị ố vàng, nấm mốc.
Nguyên nhân:
-
Quá trình thi công không sử dụng lớp chống thấm hoặc lớp chống thấm bị phá vỡ khi đục nền, đi đường ống.
-
Các khe tiếp giáp giữa tường và sàn không được xử lý kín.
Giải pháp:
-
Đục bỏ phần nền cũ, vệ sinh và thi công lại lớp chống thấm toàn diện bằng Terraco Flexicoat 1105 F hoặc Terrabond Latex S100 – sản phẩm chống thấm gốc xi măng, dễ thi công, bám dính tốt.
-
Chú ý xử lý kỹ các điểm yếu như chân tường, cổ ống, góc sàn.
Thấm chân tường
Biểu hiện:
-
Xuất hiện vết ố, mốc, bong tróc sơn ở phần chân tường, đặc biệt ở tầng trệt.
-
Nước ngầm dâng lên theo mao dẫn.
Nguyên nhân:
-
Hệ thống chống thấm móng, tầng hầm chưa đảm bảo.
-
Nước ngầm hoặc hơi ẩm thấm ngược lên chân tường.
Giải pháp:
-
Khoan lỗ, bơm dung dịch chống thấm ngược chuyên dụng hoặc sử dụng màng chống thấm gốc bitum.
-
Kết hợp với Terraco Weathercoat Ultra để bảo vệ bề mặt tường, ngăn nước thấm từ ngoài vào.
Giải pháp xử lý thấm toàn diện
Chống thấm không chỉ xử lý phần nhìn thấy mà cần giải pháp tổng thể từ giai đoạn thi công ban đầu đến bảo trì sau này. Dưới đây là nguyên tắc xử lý toàn diện:
-
Xử lý ngay từ móng: Dùng chống thấm gốc xi măng, làm ngay từ khi thi công phần thô Terraco Flexicoat 1105F
-
Đối với kết cấu ngang: Sân thượng, mái, ban công cần lớp chống thấm đàn hồi, chịu co giãn nhiệt độ tốt: Weathercoat ultra, Weathercoat GP, Terraseal
-
Đối với kết cấu đứng: Tường ngoài cần sơn chống thấm Flexicoat White ngăn nước mưa trực tiếp.
-
Xử lý cục bộ: Khu vực nhà vệ sinh, cổ ống, khe tiếp giáp cần được trám bít và quét kỹ lớp chống thấm pha xi măng Flexicoat 1105 F
Terraco – Giải pháp chống thấm hiện đại, hiệu quả
Terraco là thương hiệu uy tín toàn cầu với hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, bảo vệ và hoàn thiện bề mặt công trình. Một số sản phẩm nổi bật:
-
Terraco Weathercoat Ultra: tính năng đàn hồi, chống nứt vượt trội.
-
Terraco Flexicoat: Lớpsơn phủ bảo vệ cho Tường đứng, co giãn tốt.
-
Terraco Flexicoat 1105F: Chống thấm pha xi măng dành cho nhà vệ sinh, ban công, khu vực ẩm ướt.
Chống thấm không chỉ là công đoạn nhỏ mà là giải pháp bảo vệ công trình bền vững, tiết kiệm chi phí sửa chữa và duy trì giá trị thẩm mỹ. Hiểu rõ nguyên nhân, lựa chọn sản phẩm chất lượng như Terraco và thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp ngôi nhà của bạn vững bền trước thời gian và thời tiết.
CÔNG TY TNHH SÀI GÒN ITP
- Sản phẩm tốt – giá tiết kiệm.
- Cam kết sơn chính hãng đúng chuẩn chất lương – đầy đủ COA, COQ của nhà máy sơn Terraco đến từ Thuỵ Điển
- Tư vấn miễn phí giúp bạn lựa chọn sản phẩm sơn Terrco và giải pháp phù hợp với mục đích của doanh nghiệp
- Nhận tài liệu kỹ thuật chi tiết của sản phẩm hoàn toàn miễn phí
- Cung cấp đầy đủ giấy tờ, hóa đơn, chứng chỉ chất lượng sản phẩm
- Giao hàng miễn phí tới tận chân công trình.
HOTLINE : 0938775315 – 0968966458 (Ms Thu)
Địa chỉ văn phòng: 114 Dạ Nam, Phường 2, Quận 8, TPHCM
Đỉa chỉ kho: 56/3 Trương Phước Phan, Bình Trị Đông, Bình Tân
Fanpage: Sơn Terraco – Sài Gòn ITP
Tiktok: Sài Gòn ITP
Email: hoaithu.sgitp@gmail.com
xem thêm các sản phẩm sơn terraco tại đây>>
Giá Cực Tốt – chính sách CK Siêu Khủng, giao hàng miễn phí tận chân công trình!
