Những cách chống thấm sân thượng, dứt điểm thấm dột

02/07/2025 104

Sân thượng là khu vực thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa và các tác động từ thời tiết. Việc chống thấm sân thượng không chỉ giúp bảo vệ kết cấu công trình mà còn duy trì vẻ đẹp, giá trị sử dụng lâu dài của ngôi nhà. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu những dấu hiệu, nguyên nhân và phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả, đồng thời tham khảo giải pháp chống thấm sân thượng tối ưu từ thương hiệu Terraco.

Dấu hiệu sân thượng bị thấm dột

Dấu hiệu dễ nhận thấy nhất của sân thượng bị thấm dột là sự xuất hiện của những vết ố vàng, mảng tường bong tróc hoặc nứt gãy trên trần nhà phía dưới khu vực sân thượng. Ngoài ra, nước mưa có thể thấm qua lớp bê tông, làm ẩm mốc, gây mùi khó chịu và ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của gia đình. Một số trường hợp còn ghi nhận tình trạng sàn sân thượng xuất hiện các khe nứt nhỏ, nước đọng lâu ngày tạo thành rêu xanh trơn trượt, vừa mất thẩm mỹ vừa tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Lý do sân thượng sàn mái bị thấm dột là gì?

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột sân thượng, phổ biến nhất bao gồm:

Chất lượng thi công ban đầu chưa tốt: Lớp bê tông chưa được xử lý chống thấm hoặc thi công sai kỹ thuật khiến nước mưa dễ xâm nhập.
Tác động từ thời tiết: Nắng nóng, mưa nhiều, thay đổi nhiệt độ đột ngột làm giãn nở và co ngót bê tông, gây nứt.
Hệ thống thoát nước kém: Miệng thoát nước nhỏ, bị tắc hoặc không đủ độ dốc khiến nước đọng lâu ngày trên bề mặt.
Tuổi thọ công trình: Sau một thời gian dài sử dụng, lớp chống thấm cũ xuống cấp, mất khả năng bảo vệ.
Lỗi thiết kế: Bề mặt sân thượng không đảm bảo độ dốc hợp lý hoặc không có rãnh thoát nước phụ.

Vì sao phải làm chống thấm sân thượng

Việc chống thấm sân thượng kịp thời mang lại nhiều lợi ích quan trọng:

Bảo vệ kết cấu công trình: Nước ngấm lâu ngày sẽ làm giảm khả năng chịu lực của bê tông, đe dọa sự an toàn của ngôi nhà.
Giữ gìn thẩm mỹ: Tránh tình trạng trần nhà, tường bị ố vàng, bong tróc sơn.
Tiết kiệm chi phí: Chi phí sửa chữa khi công trình bị thấm dột thường cao hơn rất nhiều so với chi phí thi công chống thấm ngay từ đầu.
Nâng cao chất lượng cuộc sống: Không gian sống sạch, khô ráo giúp gia đình yên tâm sinh hoạt.

Các phương pháp chống thấm sân thượng hiện nay

Hiện nay, có nhiều phương pháp chống thấm sân thượng được áp dụng, tùy vào tình trạng công trình và nhu cầu sử dụng:

Chống thấm bằng sơn chống thấm: Đây là phương pháp phổ biến, dễ thi công và bảo trì. Sơn chống thấm gốc Acrylic hoặc Polyurethane giúp tạo lớp màng liên tục, đàn hồi, ngăn nước hiệu quả.
Chống thấm bằng vữa chống thấm: Hỗn hợp vữa và phụ gia chống thấm được trát trực tiếp lên bề mặt bê tông. Phù hợp xử lý các vết nứt nhỏ hoặc tăng cường chống thấm cho sân thượng cũ.
Chống thấm pha xi măng: Sử dụng chất chống thấm dạng lỏng hoặc dạng bột trộn cùng xi măng, thi công quét lên bề mặt. Phương pháp này tiết kiệm chi phí, dễ áp dụng.

Giới thiệu giải pháp chống thấm sân thượng của Terraco

Terraco là thương hiệu uy tín từ Thụy Điển với hơn 40 năm kinh nghiệm cung cấp giải pháp chống thấm toàn diện cho nhiều công trình trên thế giới. Trong đó, các sản phẩm chống thấm sân thượng của Terraco được đánh giá cao nhờ độ bền, khả năng ngăn nước và thi công thuận tiện.

Một số sản phẩm chống thấm sân thượng nổi bật của Terraco:

Terraco Flexicoat Thermo: Sơn chống nóng và chống thấm 2 trong 1, giúp giảm nhiệt độ bề mặt sân thượng vào mùa hè và ngăn nước thấm hiệu quả.
Terraco Flexicoat 1105F: Chất chống thấm pha xi măng, dễ thi công, bám dính tốt, đặc biệt phù hợp với các công trình cũ cần nâng cấp chống thấm.
Terraco Weathercoat Ultra: Vữa chống thấm đàn hồi gốc xi măng hai thành phần, có khả năng chống thấm cao, bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt. Sản phẩm này thích hợp dùng để phủ lên toàn bộ sân thượng, đặc biệt hiệu quả với các bề mặt bê tông cũ, có khe nứt nhỏ.
Terraco Terrabond AP202: Sản phẩm tăng cường độ bám dính, thường được sử dụng kết hợp với các hệ thống chống thấm để đạt hiệu quả tối ưu.

Điểm chung của các sản phẩm chống thấm Terraco là đều có khả năng co giãn tốt, chịu được sự thay đổi nhiệt độ, độ bền lâu dài và thân thiện với môi trường.

Sân thượng bị thấm dột không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn gây phiền toái cho sinh hoạt hằng ngày. Để tránh những hệ lụy này, cần lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp và ưu tiên sản phẩm chất lượng từ thương hiệu uy tín như Terraco. Việc đầu tư chống thấm sân thượng ngay từ đầu luôn là giải pháp kinh tế, hiệu quả và bền vững nhất cho ngôi nhà của bạn.

CÔNG TY TNHH SÀI GÒN ITP

Sản phẩm tốt – giá tiết kiệm.
Cam kết sơn chính hãng đúng chuẩn chất lương – đầy đủ COA, COQ của nhà máy sơn Terraco đến từ Thuỵ Điển
Tư vấn miễn phí giúp bạn lựa chọn sản phẩm sơn Terrco và giải pháp phù hợp với mục đích của doanh nghiệp
Nhận tài liệu kỹ thuật chi tiết của sản phẩm hoàn toàn miễn phí
Cung cấp đầy đủ giấy tờ, hóa đơn, chứng chỉ chất lượng sản phẩm
Giao hàng miễn phí tới tận chân công trình.

HOTLINE : 0938775315 – 0968966458 (Ms Thu)

Địa chỉ văn phòng: 114 Dạ Nam, Phường 2, Quận 8, TPHCM

Đỉa chỉ kho: 56/3 Trương Phước Phan, Bình Trị Đông, Bình Tân

Fanpage: Sơn Terraco – Sài Gòn ITP

Tiktok: Sài Gòn ITP

Email: hoaithu.sgitp@gmail.com

xem thêm các sản phẩm sơn terraco tại đây>>

Giá Cực Tốt – chính sách CK Siêu Khủng, giao hàng miễn phí tận chân công trình!